多项选择题

A.土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地,由市以上人民政府土地管理部门予以纠正
B.住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期
C.土地使用者在签约时应缴地价款的一定比例作为定金,90日内应支付全部地价款
D.因土地使用权灭失而导致使用人实际不能继续使用土地,使用权自然终止
E.建设用地使用权因土地使用者的抛弃而终止