判断题
徐美，未婚，26周岁，2015年落户武侯区，自由职业者，现名下无房。其父母于2019年3月从高新南区投靠徐美落户到武侯区，父母家庭名下在成都无住房，父母现在可在武侯区新购一套住宅。
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判断题 业主李梦通过经纪公司出售了名下的一套住宅，该房屋仅在某担保公司有30万元的抵押贷款，那么客户支付的定金需要办理资金监管。
判断题 业主严建委托好友谢明代为签订房屋买卖合同，但谢明暂未取得严建的授权委托公证书。那么谢明代为签署的买卖合同属于效力待定，需等严建追认后方可生效。
多项选择题 客户王某在天府新区创业，想通过自己的公司购房，以下哪些是必须满足的条件（）？
