判断题 房屋等价置换不需要做购房资格审核。提供土地房屋产权等价置换承诺书、置换协议。

判断题 接收人非境外人士，不需要购房资质，可直接办理夫妻更名。接收人为境外人士，需要确认其有购房资质后方可办理夫妻更名。

判断题 房产赠与受赠人需要购房资质。若受赠人为所赠房产的共有人，则在接受部分产权赠与时，不需要做资质审核。