判断题 抵押人可以只抵押房产，不抵押土地。

判断题 抵押人不可以只抵押土地，不抵押房产。

判断题 银行在实操中，为避免法律纠纷的产生，应尽量做到土地及地上房屋一并办理抵押登记。