单项选择题 收益法采用（）作为估价根据。

单项选择题 收益法就是分析估价对象房地产（）市场状况，推测和预计估价对象（）将要获得收益，并测算房地产（）价格或价值。

单项选择题 （）长处是定性与定量相结合，具备高度逻辑性、系统性、简捷性和实用性，是针对大系统中多层次、多目的规划决策问题有效决策办法。