判断题 某小区总占地面积为38560m2，总建筑面积57840m2，小区环境优美，公共绿地有11500m2，宅旁绿地有3900m2，绿植投影面积为20000m2，则该小区的绿地率约为39.93%。

判断题 客户张先生看中了一套锦江区华宇广场的底楼商铺，询问一般多少年可以回本，经纪人告诉张先生，商铺投资合理的年投资回报期一般为8~12年。

判断题 新建商品房的代理销售过程中，为了引起市场关注，开发商会通过“先到先得”的炒作形式引发客户的了解欲、购买欲，从而提高市场关注度。那么这种销售方式是自然销售。