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商业银行押品管理与价值评估

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单项选择题

某宗房地产押品包含一块土地和一幢建筑物,则房地产总体评估价值()单纯土地评估价值。

A.大于
B.小于
C.等于
D.不一定

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单项选择题 某整套设备押品包含若干单件设备,单件机器设备押品分别评估,其评估价值之和()整套设备整体评估价值。

单项选择题 某押品为一宗土地,该土地用于住宅开发时的价值为300万元,用于商业大楼开发时的价值为500万元,用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业生产,目前该押品所在城市住宅市场已经饱和。根据谨慎原则,该押品的价值应评估为()万元。

单项选择题 某押品为一宗土地,该土地用于住宅开发时的价值为300万元,用于工业厂房开发时的价值为200万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业,目前该押品所在城市住宅市场已经饱和,评估人员分析该土地最大的可能是用于工业,将200万元做为评估价值,这体现了押品评估的()。

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