判断题 当利率处于下降周期时，执行浮动利率制度个人住房贷款的借款人出现违约的可能性加大。

判断题 个人住房贷款可采取多种还款方式进行还款。银行可以要求借款人按其规定的还款方法还款，但一笔借款合同只能选择一种还款方法，贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式。

判断题 贷款发放前，贷款发放人应落实有关贷款发放条件，比如要确认借款人首付款已全额支付到位。