多项选择题
物业价格不同于一般物品价格的特征包括（）。
A、物业价格受区位的影响很大 B、物业价格实质上是物业权益的价格 C、物业价格受供求因素的影响 D、物业价格形成的时间较长 E、物业价格受交易者个别因素的影响
多项选择题 运用收益法估价的步骤一般包括（）。
多项选择题 下列物业项目中不适用收益法进行估价的有（）。
多项选择题 下列物业的评估中，适且用市场比较法的有（）。
