判断题 就土地使用权评估而言，成本法一般使用于新开发土地的估价。

判断题 用收益法评估企业时，评估时时点企业的实际收益可以直接用来评估企业价值。

判断题 对于在评估时产权不清的资产，应划为“待定产权资产”，不列入企业价值评估的资产范围。