单项选择题

A.取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率
B.取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率
C.取得的全部价款和价外费用为销售额,按照3%的征收率
D.取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照3%的征收率