请问张某提供的工商营业执照和房屋租赁合同有效吗，为什么？

问答题

案例分析题

张某向C县烟草专卖局辖区内的持证零售户，经营地址为C县长权路69号，因其许可证将于2008年5月7日到期，故其于2008年4月3日向C县烟草专卖局提出延续申请，并按C县烟草专卖局的要求，提交了以下申请材料：
1、申请延续的经营地址为长权路32号、负责人为张某的延续申请表。
2、负责人为张某的妻子李某的工商营业执照副本，经营范围没有卷烟项目，该执照没有上一年度年检记录。
3、签订日期为2006年5月1日，有效期为两年的房屋租赁协议等有关材料。