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房地产基本制度与政策综合练习

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单项选择题

案例分析题W省A市B县C房地产开发公司利用D村的400亩基本农田,欲建一住宅小区。该项目涉及D村农业人口58户,280人。在此之前,D村人均耕地面积为2.0亩。另外,已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为800元/亩。2010年3月1日,C房地产开发公司签订了出让合同,交纳土地出让金6000万元,出让合同约定2010年6月1开工。后由于C房地产公司自身原因,该项目直到2011年5月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。

按闲置土地的规定,应向C房地产公司征收()万元以下的土地闲置费。

A.1200
B.1300
C.1400
D.1500

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单项选择题 按照规定,C房地产公司应在签订了出让合同后()日内,支付全部地价款。

单项选择题 对该建设项目,下列B县土地管理部门的审查报批程序正确的是()。

单项选择题 C房地产开发公司应向D村支付的土地补偿费金额最低是()万元。

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