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贝壳房产经纪人知识

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多项选择题

客户刘健,未婚,名下无房,金牛区户籍满二年,通过经纪公司购买一套金牛区的住宅,委托朋友关野代为办理房屋买卖事宜,那么在过户时关野需要提供的备件有()。

A.刘健的户口本
B.关野的身份证
C.委托公证书
D.刘健的单身证明

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多项选择题 客户吴婷,已婚,家庭名下仅在温江区有一套住宅。现购买一套锦江区,建筑面积为89.01m2的住宅,产权登记为吴婷单独所有,计税价200万元,该房屋是王浩于2012年购买且同年已取得产权证,除此之外王浩在郫都区还有一套住宅。那么以下关于此次交易所需缴纳税费的计算,正确的有()。

多项选择题 客户胡敏,购买了业主王伟名下一个位于青羊区的车位,产权登记为胡敏单独所有,不能提供购房发票,计税总价为10万元,那么本次过户需要交纳的税费正确的有()。

多项选择题 业主张鹏,2015年购买了一套位于高新西区的新盘住宅,契税票填发时间为2017年9月,产权登记日期为2019年9月,建筑面积91m2,计税总价100万元。若张鹏于2019年12月出售该住宅,关于该房屋增值税及附加的说法,正确的有()。

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