单项选择题 已知某投资项目的净现金流量如下表所示，如果投资者目标收益率为10%，求该投资项目的财务净现值为（）万元。

单项选择题 设备的自然寿命主要取决于（）。

单项选择题 某投资者以4000元／m2的价格，购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元，银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为60%。该贷款的年利率为9%，按月等额还本付息。假设该写字楼物业每年升值2%，投资者在第6年年初将该物业转售，则其在转售收入中需要偿还的贷款本金为（）万元。