单项选择题 （）是物业管理区域内全体业主实施自治管理的组织（）。

单项选择题 某宗房地产的交易总价款为10万元，其中首付款3万元，余款7万元于1年后一次付清，假设年利息为6%，其在成交日期时一次总付清的价格为（）万元。