多项选择题 对该宾馆进行土地评估时，关于土地开发程度的描述，下列选项中正确的有（）。

单项选择题 2004年某宗地土地开发费用为1000万元。2008年某评估公司对该宗地进行评估，据调查，目前该区域同等情况下土地开发费用需2000万元，年利息率为6％，采用成本逼近法评估时，土地开发费用该取（）万元。

单项选择题 关于描述土地价格的主要特征，下面描述不正确的是（）。