单项选择题 在实施房屋拆迁之前的旧城较繁华地段的某临街铺面房，租金或收益较高，在实施房屋拆迁后，随着周围铺面房被逐渐拆除，该地段变得不繁华了。此时如果为拆迁补偿目的评估其价值，应当评估______。

判断题 无论因何种情况，土地使用者依法取得的土地使用权国家都无权提前收回。

判断题 路线价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。