多项选择题
甲和乙签订一份租房协议，约定如果甲之子在一年内出国，则甲将房租给乙居住。关于该民事行为的性质及效力，下列说法正确的有（）。
A．未成立，也未生效 B．已成立，但未生效 C．是附条件的民事法律行为 D．是附期限的民事法律行为
