单项选择题 已知某笔贷款年利率为12%，按季度计息，则该笔贷款的实际年利率是( )。

单项选择题 某购房者向银行申请了40万元的抵押贷款，按月等比递增还款。已知抵押贷款年利率为6.6%，期限为10年，购房者月还款额的增长率为0.5%，则购房者的首次还款额是( )元。