问答题
甲酒楼一年前重新装修后出租给乙餐饮公司经营，租期5年。估价机构现对该酒楼进行拆迁估价，酒楼业主不配合拆迁工作，不允许估价人员进入酒楼实地查勘。根据拆迁人提供的资料，该酒楼产权清晰，权属证书齐全，用途合法，无违章搭建。 请问： 1．针对该类拆迁估价，在估价程序上应特别注意哪些环节 2．装修补偿应如何确定 3．对已存在的租赁关系，估价时应如何处理
1．针对该类拆迁估价，在估价程序上应该特别注意的环节主要有： (1)与拆迁当事人作充分的沟通，要求被拆迁人能如......
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问答题 2005年3月，市民佟某租赁市民钟某的房屋用于居住。双方签订了租赁合同，依照国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策约定了租金标准，租赁期为一年。到2005年7月，佟某在所租房屋内进行文化交流中介代理的经营活动。钟某得知后，主张重新订立租赁合同，原租赁合同无效，租金与其他租赁条款项目由双方协商确定。 请问： 1．什么是租赁合同 2．根据法律规定，不同用途房屋租赁价格的管理规定有哪些
