单项选择题 某宗面积为3000m。的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元/m2。理论上应补地价（）。

单项选择题 从事房地产估价，首先要有房地产（）。

单项选择题 在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于（）。