单项选择题 临街同一道路的其他土地的价格，是以路线价为基础，考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等，进行适当的修正求得，这些修正实际上为（）。

多项选择题 在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于（）。

多项选择题 运用直接资本化法估价，采用的资本化率包括（）。