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多项选择题
某商品房项目有跃层和平层两种住宅产品，经纪人林红在带看途中分别介绍了两种产品的特点。下列关于跃层和平层的描述，正确的有（）。
A.跃层空间层次感强，功能分区到位
B.跃层房屋的建筑面积只计算一层，使用面积计算两层
C.平层没有功能分区
D.平层的面积利用率较大 -
多项选择题
搏学讲师在培训时提到有很多情形会影响契税税率的计算，以下有影响的因素有（）。
A.购买人的性质
B.房屋的用途
C.房屋的套数
D.建筑面积 -
多项选择题
客户李某咨询经纪人购房落户的事情，经纪人告诉他自2018年1月1日开始无购房落户的政策，但是以前购房的，按当时政策执行。以下满足落户条件的是（）。
A.李某于2013年所购得71平二手房
B.李某于2014年5月所购得70平二手房
C.李某于2014年6月1日所购得90平新房加一年社保
D.李某于2016年12月31日所购得100平新房加一年社保
