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判断题
按照市场比较法评估的抵押物业，抵押率最高不超过60%。
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判断题
经营性物业抵押贷款期限一般设定为5—8年，最长不得超过10年，以社团贷款的形式期限不得超过10年；以其他方式担保的，贷款期限要以其经营物业的合法存续期为重要依据，最长不得超过2年。
判断题
借款人必须是经有权部门批准成立并依法持有企（事）业单位法人营业执照、实行独立核算的机构。其拥有的商业营业用房和办公用房已经投入商业运营，对其拥有的商业营业用房拥有最终的独立处置权。
判断题
经营性物业贷款流程分为贷款受理与调查、风险评价与审批、合同签约、发放与支付、四环节。
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