某大型工业项目进行施工招标，招标人编制了完整详细的招标文件，其招标文件的内容如下：（1）招标公告；
（2）投标须知；
（3）通用条款；
（4）专用条款；
（5）合同格式；
（6）图纸；
（7）工程量清单；
（8）中标通知书；
（9）评标委员会名单；
（10）标底编制人员名单。
招标人通过资格预审对申请投标人进行审查，而且确定了资格预审表的内容，提出了对申请投标人资格必要合格条件的要求，要求包括：（1）资质等级达到要求标准；
（2）投标人在开户银行的存款达工程造价的5％；
（3）主体工程中的重点部位可分包给经验丰富的承包商来完成；
（4）具有同类工程的施工经验和能力。评标时采用合理低价评标法来确定中标人。

背景材料中的必要合格条件不妥之处有哪些？