单项选择题

案例分析题甲公司拥有一栋办公楼，用于本企业某部门办公。上年12月10日，甲公司与乙公司签订了经营租赁协议，将这栋办公楼整体出租给乙公司使用，租赁期开始日为本年1月1日，租期5年，当日这栋办公楼的账面原价3600万元。该办公楼按照直线法计提折旧，预计使用寿命为30年，预计净残值为零，出租前已使用6年，共计提折旧720万元。按照经营租赁合同约定，乙公司每月支付甲公司租金12万元。本年12月末，这栋办公楼发生减值迹象，经减值测试，其可收回金额为2500万元，以前未计提减值准备。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。要求：为甲公司本年以下与该投资性房地产有关的业务编制会计分录。

甲公司本年末对该办公楼计提减值准备的会计分录为（）。

A.借：资产减值损失          2600000    贷：固定资产减值准备           2600000
B.借：资产减值损失                    2840000   贷：投资性房地产减值准备              2840000
C.借：资产减值损失                    2600000    贷：投资性房地产减值准备              2600000
D.借：资产减值损失          2840000    贷：固定资产减值准备           2840000

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单项选择题
甲公司每月确认租金收入的会计分录为（）。

A.借：银行存款            120000    贷：主营业务收入      120000
B.借：银行存款            120000    贷：其他业务收入      120000
C.借：银行存款      120000    贷：投资收益         120000
D.借：银行存款       120000   贷：营业外收入        120000
单项选择题
甲公司对该办公楼每月计提折旧的会计分录为（）。

A.借：管理费用                  100000    贷：投资性房地产累计折旧          100000
B.借：其他业务成本              100000     贷：投资性房地产累计折旧         100000
C.借：管理费用                   80000     贷：投资性房地产累计折旧          80000
D.借：其他业务成本              80000    贷：投资性房地产累计折旧          80000
单项选择题
甲公司在租赁期开始日的会计分录为（）。

A.借：投资性房地产                 36000000    贷：固定资产                           36000000
B.借：投资性房地产                28800000      累计折旧                      7200000      贷：固定资产                          36000000
C.借：投资性房地产                                43200000    贷：固定资产                          36000000            投资性房地产累计折旧                7200000
D.借：投资性房地产                               36000000      累计折旧                     7200000    贷：固定资产                          36000000            投资性房地产累计折旧               7200000