多项选择题
关于存量房的房龄，以下说法正确的是（）。
A.房龄较短（一般5年以内）的，称为次新房
B.房龄较长（一般超过10年）的，称为旧房
C.房龄很长（一般超过20年）的，称为老旧住宅
D.房龄很长（一般超过30年）的，称为老旧住宅
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关于套内使用面积，套内使用面积不包括下列哪些选项（）。
A.墙、柱
B.保温层
C.过道
D.阳台 -
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下列选项中会造成预测面积和实际面积不一致的原因有（）。
A.公摊面积改变
B.工程变更
C.施工误差
D.测量误差 -
多项选择题
经纪人杨莹在给客户讲述房地产价格的特点，下列选项中属于房地产价格特点的是（）。
A.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
B.房地产价格易受交易个别情况影响
C.房地产价格形成价格的时间较长
D.房地产价格包含的内容复杂多样
