单项选择题
《商品房屋租赁管理办法》规定，对商品房屋租赁符合规定的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在（）个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。
A.1
B.3
C.7
D.10
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单项选择题
根据《合同法》规定，某租赁合同的租赁期限最长不得超过（）年，超过部分无效。
A.20
B.25
C.30
D.35 -
单项选择题
商品房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同（）。
A.失去效力
B.相对无效
C.绝对无效
D.继续有效 -
单项选择题
暂定资质的房地产开发企业在申请商品住房预售许可时提交的预售方案，应当明确企业破产、解散等清算情况发生后的商品住房质量责任承担主体，由（）提供担保函。
A.房地产主管部门
B.建设主管部门
C.质量责任承担主体
D.房地产销售代理机构
