客户董先生购买了一套新盘并签订了商品房预售合同，但是回家考虑后不想要了，询问经纪人小艾发生哪种情况可以与开发商的合同解除，小艾回答正确的是（）。

A.因不可抗力致使不能实现合同目的
B.当事人一方明确表示不履行合同的
C.当事人协商一致的
D.当事人一方迟延履行主要债务的，经催告后履行的