单项选择题
采用收益现值法评估资产时，各指标间存在的关系是（）。
A.资本化率越高，收益现值越高
B.资本化率与收益现值无关
C.资产未来收益期对收益现值没有影响
D.资本化率越高，收益现值越低
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单项选择题
一优先股每年股利为60元，资本化率为8%，这些股利收入的现值为（）元。
A.55.2
B.750
C.600
D.4.8 -
单项选择题
采用现行市价法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。
A.旧资产
B.全新资产，也可以是旧资产
C.与被评估资产的成新率相同的资产
D.全新资产 -
单项选择题
下列资产中，最适宜采用市场法评估的是（）。
A.商业用房
B.公益性用地
C.专用设备
D.专有技术
