多项选择题
甲、乙、丙兄弟三人持他们的父亲王五的房屋所有权证,要求出售王五的一套房屋。经纪人小王沟通后得知,王五已经死亡,三兄弟要求将房屋挂牌出售。这种情况下经纪人应()
A.小王实地勘察房屋编制《房屋状况说明书》将房源挂牌
B.告知甲、乙、丙将房屋先办理房屋继承的房屋登记手续,将房屋过户到继承人名下,再由继承人委托出售
C.告知甲、乙、丙先办理继承过户手续
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多项选择题
甲到店咨询房屋出售的情况,其称他妈妈想把杭州上城区的一套房屋卖给孙女,但妈妈已86岁,行动不便,其来代妈妈询问相关事项。在此情况下,经纪人应在客户资格信息方面着重了解以下信息()
A.房屋是否是父母的共有产
B.妈妈意识是否清楚
C.孙女是否成年
D.孙女是否有购房资格 -
多项选择题
在了解售房业主资格信息方面,特别要了解以下信息()
A.房屋是否有共有人
B.房屋所有权人是否是未成年人
C.房屋的买入价格
D.房屋是否精装修 -
多项选择题
一个完整的存量房经纪业务流程主要包括()
A.客户接待
B.客源收集
C.交易配对
D.带客看房
