单项选择题
一写字楼的购买价为100万元，其中60万元为银行抵押贷款，期限10年，年利率12%，按年等额偿还。如该写字楼年净经营收入为30万元，则该写字楼投资的偿债备付率为()。
A、0.18
B、2.83
C、3.39
D、5.00
点击查看答案&解析
相关考题
-
单项选择题
某置业投资者以10000元/㎡的价格购买了200㎡的商业店铺用于出租经营，购买价中的40%为自有资金，其余为按年等额还本付息的贷款，贷款期为10年，年利率为10%，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润等共24万元，则其偿债备付率是()。
A、0.21
B、1.23
C、2.01
D、3.23 -
单项选择题
关于利息的计算，下列说法不正确的是（）。
A.按年计息时，为简化计算，假定借款发生当年均在年中支用，按半年计息，其后年份按全年计息
B.还款当年按年末偿还，按全年计息
C.每年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额／2）×贷款利率
D."气球法"是指借款期末一次偿付全部本金和利息 -
单项选择题
相对于现金回报率来说，（）中的收益包括了还本付息中投资者所获得的物业权益增加的价值，还可以考虑将物业升值所带来的收益计入投资收益。
A.投资利润率
B.投资回报率
C.资本金利润率
D.资本金净利润率
