商品房预售是指在（）房屋建成前，在符合法定条件情况下将房屋连同其所占用的土地使用权预先出售的行为。

A.避开风险收益
B.减少不确定性的经济成本
C.掌握风险的可控性
D.增加市场识别的可靠性

A.世界大部分国家与地区对房地产税收都极为重视。
B.房地产税收保证国家稳定的组织、积累财政收入，为城市建设积累资金，促进土地资源合理配置。
C.房地产税能够调节土地级差收益，合理调节各方面的经济利益。
D.房地产税可以加强国家宏观调控，完善经济运行机制，引导社会资金合理流动，调整产业结构，促进房地产经济快速稳定健康的发展。

A.房产的所有权人
B.土地使用权人
C.房地产的抵押权人
D.房屋出租人与承租人、房屋出典人与承典人等