21世纪不动产数据显示，2011年9月，北京、上海、深圳等一线城市新房成交同比整体出现大幅下滑，其中深圳以64.75%的幅度领跌全国楼市。下面甲图是“我国某城市平均房价等值线（单位：元/m²）分布示意图”，乙图是“该城市某一区域不同时间的地铁使用量统计图”。读图回答小题。

甲图中P处房价明显偏高，其原因可能是（）
①依山傍水临近风景区，环境优美
②地势平坦，有工厂在此集聚
③靠近公路，交通便利
④接近文化区，有众多的高等院校和科研机构

A.①②③
B.①②④
C.①③④
D.②③④