问答题
案例分析题业主李某在办理入住手续过程中，在物业管理公司陪同下一起验收房屋时，发现了好几处质量问题，并一一记录于《业主入住房屋验收表》中，并与物业管理公司协议待解决好质量问题后再发放钥匙。一个月后，物业管理公司通知业主质量问题已彻底解决。业主经过验房后确定房屋质量问题已基本解决，随即办理了入住手续。但没隔多久，物业管理公司要求刘某补交上个月的物业管理费，业主认为上个月自己尚未入住，不应缴纳物业服务费。
如若不该，物业管理公司应向谁收取这部分物业服务费？
【参考答案】
根据《物业管理条例》第四十二条规定："已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳"。因此，......
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问答题
业主李某在办理入住手续过程中，在物业管理公司陪同下一起验收房屋时，发现了好几处质量问题，并一一记录于《业主入住房屋验收表》中，并与物业管理公司协议待解决好质量问题后再发放钥匙。一个月后，物业管理公司通知业主质量问题已彻底解决。业主经过验房后确定房屋质量问题已基本解决，随即办理了入住手续。但没隔多久，物业管理公司要求刘某补交上个月的物业管理费，业主认为上个月自己尚未入住，不应缴纳物业服务费。 -
多项选择题
下列有关装修人和装修企业在装饰装修活动中责任的表述中，正确的是（）。
A.装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施而造成损失的，由装修人负责赔偿
B.损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的，对装修人和装修企业处理罚款
C.装修人装饰装修活动侵占了公共空间，对公共部位和设施造成损害并造成损失的，应由装修人依法承担赔偿责任
D.装修人装饰装修活动侵占了公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，应依法承担赔偿责任
E.装修企业违反国家有关安全生产规定和安全生产技术规程，不按照规定采取必要的安全防护和消防措施，擅自动用明火作业和进行焊接作业的，由城市规划行政主管部门责令改正 -
多项选择题
下列选项中，对物业装饰装修管理叙述正确的是（）。
A.装饰装修时间包括一般装饰装修时间和特殊装饰装修时间两部分
B.一般装修时间因地域和季节的差异而有所不同
C.为保证其他业主的休息和正常生活秩序，原则上一般不允许在节假日进行装修
D.业主在不影响其他物业使用的前提下，可以经物业管理企业批准在非承重外墙上开窗
E.物业装饰装修的区域应按照相关装饰装修管理规定和业主权益予以规定，原则上应统一要求、统一形式
