单项选择题
客户张扬通过贝壳房产经纪人购买了一套新建商品房，合同约定的面积为120平，并支付了全部购房款人民币1200000.00元整，在取得不动产证书后，发现产权登记的房屋建筑面积为115平，若张扬同意继续履行买卖合同，则开发商应退还他的钱款为（不考虑已付购房款会产生的利息等因素）（）。
A.28000元
B.50000元
C.64000元
D.100000元
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单项选择题
客户庄先生贷款购买了一套武侯区的写字楼，房屋的成交总价为300万，首付200万，贷款100万，购买该房屋中介费加税费合计为20万元，目前该房屋实收月租金为21500元，庄先生的月供为11000元，则该套房屋的投资回报率为：（）（保留小数点后两位）。
A.8.06%
B.11.73%
C.3.94%
D.5.73% -
单项选择题
房地产市场中一般来说都是“量在价先”，量价互动变化过程都有一般的规律（5个阶段），关于这个规律变化表述正确的是（）。
A.量跌价滞----量价齐跌----量升价稳----量价齐升----价涨量缩
B.量价齐升----价涨量缩----量跌价滞----量价齐跌----量升价稳
C.量跌价滞----量价齐跌-----价涨量缩----量价齐升----量升价稳
D.价涨量缩----量价齐跌----量升价稳----量价齐升----量跌价滞 -
单项选择题
经纪人小智带客户陈军看了一套房源，该房源套内建筑面积90m2，套内使用面积78m2，套内墙体面积6m2，产权证登记建筑面积108m2，请计算该住房的公摊系数为（）。
A.16.7%
B.17.6%
C.21.2%
D.23.5%
