多项选择题
客户吴某已是邮政储蓄银行个人房产抵押类经营性贷款的存量借款人，贷款授信金额100万元，邮政储蓄银行给客户授信成功除客户房产抵押符合相关制度要求，且在其他银行无顺位抵押的条件外，请另外分析该目标客户在邮政储蓄银行的准入还应符合哪些条件？（）
A.年龄在18周岁（含）至65周岁（含）之间，在贷款行所在行政区域内有固定住所、有常住户口或居住两年（含）以上，具有完全民事行为能力
B.贷款行所在地（指二级分行所在行政区域内，下同）内有固定住所、有常住户口或居住一年以上（含一年）
C.在贷款行所在行政区域内拥有合法的经营实体（本人及配偶出资比例占30%或以上，或借款申请人实际控制该经营实体）
D.借款人包括在城乡地区从事生产经营的个体工商户、企业主（包括个人独资企业主、合伙企业合伙人、有限责任公司自然人股东等）、法人及其他符合条件的农村及城镇生产经营者
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多项选择题
关于个人商务贷款授信额度测算指标以下说法正确的是（）
A.个人商务贷款授信额度测算可采用收入与现金流的最低值
B.可处置财产净值具体包括货币类、房产土地类、动产类及应收账款四类
C.基于收入测算授信额度时，收入包括经营实体的年营业收入，借款申请人及其配偶的工资收入与房产土地租金收入
D.可处置财产净值指资产的邮政储蓄银行认定价值（不扣除已设定的担保权利价值，且不得超过该资产市场价值），扣减未来一年到期借款本金 -
多项选择题
关于抵押物以下说法错误的是（）
A.都不能抵押，因为抵押物不在二级分行行政范围内
B.房产A可以抵押，但需一级分行三农金融部们准入
C.房产B可以抵押，但需二级分行三农金融部们准入
D.房产B不可以抵押，因为房龄超过20年 -
多项选择题
确定该客户年收入金额方式有些（）
A.通过银行流水
B.通过日记账
C.通过财务报表
D.根据生产规模和平均收入水平，对其年收入水平进行估算
