单项选择题
客户闫芳购买业主刘明仙名下的住宅，欲委托他人代为办理房屋买卖相关事宜，那么办理委托公证时，以下说法正确的是（）。
A.闫芳和受托人必须到场
B.闫芳可委托刘明仙作为代理人
C.需提供受托人身份证和户口本
D.若刘明仙也想委托他人办理，则不可和闫芳委托给同一人
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单项选择题
业主王朗欲通过经纪公司挂牌出售名下位于成华区的一套住宅，经纪人温春查看产权证后告诉他该房无法上市交易，那么造成这一情况的原因可能是（）。
A.该房屋为限价商品房，产权登记时间为2013年11月
B.该房屋是二手住宅，经纪服务合同时间为2017年5月14日
C.该房屋是经济适用房，建成年代为2002年
D.该房屋是拆迁安置房，产权登记时间为2019年9月 -
单项选择题
业主陈宏通过经纪公司出售名下的一套房屋，成交价220万元，该房仅在工商银行有40万元按揭贷款未结清，那么签署房屋买卖合同时，客户最多可以支付定金（）万元。
A.20
B.22
C.44
D.50 -
单项选择题
客户肖梅通过经纪公司购买了业主李菊名下的住宅，那么在签署房屋买卖合同和办理物业交割时，以下做法正确的是（）。
A.物业交割费可约定为3000元
B.签署房屋买卖合同的当天，客户将物业交割费转付给业主
C.物业交割时，仅需客户到场，并按照合同中约定的房屋附属设施清单上列明的事项进行物业交割
D.物业交割单一式三份，由业主，客户以及经纪方三方签署
