单项选择题
下列房地产经纪人员与客户的沟通行为中，错误的是（）。
A.在未经核实的情况下，承诺客户购房后其子女可以上重点小学
B.仔细倾听客户谈话，捕捉客户的购房需求
C.有针对性地介绍房屋情况，熟练回答客户问题
D.熟悉项目周边情况，并向客户详细介绍
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单项选择题
关于房地产经纪机构为提供代办房地产登记服务签订合同及收费的说法，正确的是（）。
A.应签订合同，按约定收费
B.应签订合同，但不能收费
C.不必签订合同，也不能收费
D.不必签订合同，直接按标准收取服务费 -
单项选择题
房地产经纪人员在接受委托售房时，需要提供职工代表大会批准文件的交易主体是（）。
A.国有企业
B.集体企业
C.私营企业
D.社团法人 -
单项选择题
关于房地产经纪服务收费的说法，错误的是（）。
A.收费标准应公示
B.支付方式应说明
C.收费时间尽量提前
D.承担主体应明确
