单项选择题
根据《物业管理师制度暂行规定》，物业管理师未经授权，不得履行的职责是()。
A.负责物业管理项目的物业服务方案的制订并组织实施
B.审定物业管理项目管理中的关键性文件，并在签字后实施
C.妥善处理物业服务过程中出现的问题，履行合同，为业主提供质价相符的服务
D.签署电梯保养外包服务协议
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单项选择题
房屋交付后，某业主人住时对卫生间进行了24小时闭水试验，发现下层卫生间顶板漏水，物业服务企业到现场进行了维修，该维修费用应当由()承担。
A.建设单位
B.施工单位
C.物业服务企业
D.相关业主 -
单项选择题
经业主大会同意，住宅专项维修资金可以购买()。
A.基金
B.理财产品
C.股票
D.国债 -
单项选择题
未成立业主大会的住宅小区发生了危及房屋安全的紧急情况，需要使用住宅专项维修资金的，应由()持有关材料向所在地县级以上人民政府主管部门申请列支。
A.建设单位
B.全体业主
C.物业服务企业
D.居民委员会
