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单项选择题
关于房屋租赁中相关费用和责任的说法，正确的是（）。
A.如果没有特别约定，房屋及其设施设备的维修责任由承租人承担
B.如果没有特别约定，水、电、燃气等费用由出租人承担
C.按照法律法规规定，房屋出租需缴纳的相关税费由出租人承担
D.通常情况下，煤气灶、热水器等设备在正常使用下的风险由承租人承担 -
单项选择题
通常情况下，出租房屋及其设施设备的维修责任由（）承担。
A.出租人
B.承租人
C.物业服务企业
D.房地产经纪机构 -
单项选择题
下列签订新建商品房买卖合同时的做法中，符合风险防范要求的是（）。
A.未在合同附件中加盖房地产开发企业印章
B.不在合同约定分摊的共有面积
C.将商品房销售广告和宣传资料写入合同
D.不在合同中约定合同备案有关内容
