根据企业信用等级的不同，可在基准值上对房产抵押率进行差别化调整。以下调整规则正确的是（）。

A.房产土地使用权取得方式为划拨，暂时没有取得国有土地使用权证，但房主承诺1年内可以取得土地使用权证
B.某省会城市、位于城市核心地段内、经一级分行同意的、房龄30年的住房
C.存在明显拆迁风险，但房主表示可以用拆迁款优先偿还邮政银行贷款的房产
D.房主离异后，房屋为已取得完全处置权利的住房

A.经年检合格的营业执照（副本）、组织机构代码证、税务登记证（副本）、贷款卡、开户许可证、特殊行业生产经营许可证或企业资质等级证书（若有）
B.法定代表人、企业实际控制人的有效身份证件、婚姻状况证明、财务负责人的有效身份证件
C.近两年财务报告，最近三个月的财务报表
D.近两年各季度的增值税、所得税纳税申报表

A.30%；35%；40%
B.40%；30%；35%
C.35%；20%；30%
D.40%；20%；30%