下列属于抵押担保范围的有（）。

A.已领取房屋所有权证及集体土地使用权证或农村宅基地使用权证，且权属一致
B.借款人为抵押人本人、其配偶或双方的直系亲属，且该抵押房产被处置后抵押人仍有安居之所
C.抵押房屋建筑面积不小于100平方米、评估价值不少于50万元，抵押率控制在50%，若追加有实力的企业或个人保证后抵押率最高可达70%（含）
D.已取得村民委员会同意抵押及同意实现债权时配合处置的明确意见

A.异地城市可接受的房地产类型仅限于土地性质为国有出让的，位于主城区的普通商品用房、别墅（排屋）、办公楼、店面、商铺、商场、宾馆酒店及位于主城区或地市级以上（含）工业园区内的工业用房。
B.经办机构应在规定的抵押率范围内，综合抵押房地产原始取得价格和现行评估价并结合实地调查结果合理确定抵押率。
C.办理在建工程、异地一类城市以外及温州银行可接受房地产以外的房地产抵押业务，需上报总行审批。
D.同一债权项下有多个抵押物捆绑抵押时，其一抵押物先行退出，无需经得其他担保人包括保证人、抵押人、质押人的书面同意。

A.各行负责抵（质）押物的审查、认定和登记、注销工作，并对抵（质）押物权证的真实性，有效性和合法性负责
B.各行须设立抵（质）押物权证登记、管理、保管专人
C.抵（质）押物权证登记、保管等各项手续均需实行双线管理原则，实行受理与登记分离，权证收取与保管分离
D.登记专人可以办理信贷业务，实行交叉管理；异地抵（质）押物须落实双人登记