多项选择题
在收益法中，资本化率的大小，对于估价结果有很大的影响，因此，如何选取资本化率是很重要的问题。一般地，我国不动产估价业中求取资本化率的方法是（）。
A.实际经验法
B.市场提取法
C.安全利率加风险调整值法
D.复合投资收益率法
E.投资收益率排序插入法
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多项选择题
在估价过程中，确定估价结果后应撰写估价报告，估价报告应达到（）要求。
A.特殊性
B.全面性
C.公正性
D.准确性
E.概括性 -
多项选择题
运用市场比较法评估不动产的价格需搜集和选择较多的可比实例，选取可比实例时应符合下列要求（）。
A.区位相同或类似
B.用途相同
C.建筑结构相同
D.权利性质相同
E.交易类型相同 -
多项选择题
运用市场比较法进行不动产价格评估，经常发生的方法运用错误有（）。
A.比较实例选择有误
B.条件说明表和前面表述不一致
C.总收益计算有误
D.成本项目确定错误
E.所选的比较因素不能反映待估不动产的特点
