多项选择题
以下关于商品房屋转租，表述正确的是（）。
A.房屋转租，应当订立转租合同
B.转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明
C.转租合同不再办理登记备案手续
D.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外
E.承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失
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多项选择题
直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当办理房屋租赁登记备案的情形包括（）。
A.商品房屋租赁当事人提交的材料齐全并且符合法定形式
B.商品房屋租赁当事人提交的材料齐全，但不符合法定形式
C.出租人与房屋所有权证书记载的主体一致
D.出租人与其他合法权属证明记载的主体不一致
E.不属于《商品房屋租赁管理办法》规定不得出租的房屋的 -
多项选择题
以下关于商品房屋租赁合同，说法正确的是（）。
A.房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平
B.承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋，确需变动的，应当征得当地房产管理部门的同意
C.承租人确需变更使用用途的，应当征得出租人的同意，但不再重新签订租赁合同
D.承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任
E.承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意，出租人应当支持承租人的合理要求 -
多项选择题
有下列（）情形之一的房屋不得出租。
A.属于违法建筑的
B.属于合法建筑的
C.不符合安全等工程建设强制性标准的
D.不符合防灾等工程建设强制性标准的
E.违反规定改变房屋使用性质的
