下列关于承租人的优先购买权说法正确的是（）

A.租户主张优先购买权需具备和购房人相比的同等条件，包括但不限于价格、付款方式、付款失效等
B.侵犯租户优先购买权不会导致买卖合同无效，但业主可能需要对租户承诺损害赔偿责任
C.有租户的房子在出售前让租户签署《放弃优先购买权声明》
D.若租户拒绝签署《放弃优先购买权声明》，居间方可以以自己的名义向租户邮寄书面的《行使优先购买权的通知》，如果租户在规定期限内（通常为15天）为明确表示购买，则丧失对该房屋的优先购买权