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单项选择题
残余估价法是指建筑物与其基地合并并计算收益，而以（）以外的方法能求得土地的价格时，从建筑物及其基地所产生的收益中，扣除归属于基地的部分，即可得到归属于建筑物的纯收益，将此残余的纯收益再以建筑物的还原利率还原，即可得到建筑物的收益价格。
A.市场法
B.收益还原法
C.成本法
D.基准地价系数修正法 -
多项选择题
决定和影响资产效用的因素包括（）
A.资产的价值
B.资产的使用价值
C.资产的使用空间
D.资产的使用方式
E.资产的交换价值 -
多项选择题
资产重置成本的估测方法包括（）
A.重置核算法
B.功能比较法
C.价格指数法
D.收益现值法
E.市场类比法
