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问答题

简答题

(指错题)××酒店房地产抵押估价报告(封面及目录略)致委托人函(略)注册房地产估价师声明(略)估价的假设和限制条件(略)房地产估价结果报告一、委托人××酒店有限公司,法定代表人:××,住所:市××路××号。二、估价机构××房地产估价事务所,法定代表人:××,住所:××市××路××号,房地产估价机构资质等级:一级。三、估价对象1.地理位置及概况(略)2.估价对象概况估价对象:酒店第1、2、10~

    【参考答案】

    (1)缺少房地产权属状况描述; (2)缺少价值定义; (3)酒店大堂采用市场比较法不当; (4)二层酒楼,用市场比较法时......

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