单项选择题
某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，则该房地产投资的实际收益率为（）
A.9.26%
B.10%
C.11.32%
D.12%
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单项选择题
对于一般商用房地产投资项目，其偿债备付率至少应大于（）
A.1.2%
B.1.5%
C.1.8%
D.2.0% -
单项选择题
某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融机构提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33%，则该项投资的税前现金回报率为：（）
A.7.5%
B.8.3%
C.12.5%
D.16.7% -
单项选择题
下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是：（）
A.成本利润率是年成本利润率
B.成本利润率是开发经营期的成本利润率
C.投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率
D.投资利润率是项目经营期内一个正常年份的年利润总额与项目总投资的比率
